Das Dach vom Haus

Kontaktmöglichkeiten zu uns:
Postadresse: Postfach 1207, 69216 Dossenheim
Büroanschrift: Friedrich-Ebert-Str. 5 (unverändert seit 12/1986), 69221 Dossenheim
Telefon: 0 62 21 - 86 32 00
Telefax: 0 62 21 - 86 30 00
Genion: 0 62 21 - 32 76 71
Mobil: 0179 - 49 06 959
UMS-Dienst: 032 12 - 12 89 354 (Unified Messaging Service) (Voice [AB] und Fax)
Vanity-Hotline: 0 7 0 0 - P O K R A N D T (0700-76572638)
Premium Rate Service: 0 9 0 0 5 - 6 2 2 4 4 6 (0900-JOACHIM)
Internet-E-Mail: HV @ PoDos.de bzw. via "Klick" direkt hier: Hausverwaltung Pokrandt
Gesellschaftsname und -form: Irene & Joachim Pokrandt GbR

Referenzobjekte (bzw. deren Ansprechpartner), von denen wir die ausdrückliche Freigabe zur Nennung (aus datenschutzrechtlichen Gründen sind dies natürlich nicht alle) haben, befinden sich u.a. in Dossenheim, Schriesheim, Heidelberg, Ziegelhausen und Eppelheim.

Die jährlichen Nebenkosten- (Wohngeld-) Abrechnungen (wie auch die gerne direkt für Sie erstellten Mieterabrechnungen) erledigen wir mit einer eigens nach unseren Vorstellungen designten zigtausendfach bewährten Software, die so einfach und "narrensicher" zu bedienen und deren Auswertungen so flexibel und selbsterklärend sind, dass sogar die Generationennachfolgerin (s.u.) sich schon angeboten hatte, diesen kaufmännischen Teil der Hausverwaltung übernehmen zu können.

Neben allerbesten Beziehungen zu den renommierten Handwerksbetrieben im Großraum, mit denen wir "Hand in Hand" zusammenarbeiten, werden fast alle Kleinststörungen (z.B. defekte Glühbirnen u.ä.) sofort nach Kenntnis und ohne grosses Aufhebens direkt behoben. In fast allen Objekten führen wir die sogenannten "Hausmeisterdienste" selbst aus und haben die regelmäßigen Reinigungsarbeiten unter direkter Kontrolle und ständiger Beobachtung.

Sämtliche Wohnungseigentümergemeinschaftskonten führen wir nach umfangreichen Verhandlungen bei der größten Bank im Umkreis mit geringsten bzw. komplett ohne direkte Kontoführungsgebühren (WEG-Konten gelten im Bankbereich als Firmenkonten, leider nicht als Privatkonten). Durch die von uns eingesetzte Online-Banking-Software konnten wir diese Sonderkondition bei einem so großen Kontingent an Konten erreichen. Die jeweiligen Rücklagekonten werden zu Topkonditionen - in beliebiger Höhe jederzeit verfügbar - verzinst. Wir sind ständig "mit einem Ohr an den sich ständig ändernden Märkten" und reagieren auch hier stets unbürokratisch und zeitnah im Sinne aller Eigentümer - schließlich ist es Ihr Geld, das wir ja nur treuhänderisch verwalten.

Der Einkauf von Heizöl erfolgt nach Möglichkeit im Sammelkontingent zu Großabnehmerkonditionen. Schon bald werden wir neben den bereits realisierten Sonderkonditionen beim Abschluß der notwendigen Hausversicherungen auch den Sammelgroßeinkauf von Strom für die Gemeinschaftsanlagen unter "Dach und Fach" haben und allen beteiligten Gemeinschaften automatisch zur Verfügung stellen.

Selbstverständlich können wir in Ihrem Interesse eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung vorweisen, nehmen an Schulungen, Seminaren und Fortbildungsmassnahmen teil und haben die einschlägigen Zeitschriften und ständig aktualisierten Loseblattsammelwerke abonniert.

Sie wollen sich von uns erstmal ein "Bild machen"?
Bitte:
Irene: Irene Pokrandt, geb. 04.04.1959, ehem. Verwaltungsfachangestellte Joachim: Joachim Pokrandt, geb. 26.09.1958, selbst. Kaufmann seit 02.07.1984

und damit Sie sehr lange mit uns zufrieden zusammenarbeiten können, haben wir für die Folgegeneration auch schon gesorgt:
Bianca: Bianca Pokrandt, geb. 30.07.1989 Steffen: Steffen Pokrandt, geb. 24.10.1991


Aktiv - innovativ - kreativ

Alles läuft bei Ihnen seit vielen Jahren/Jahrzehnten nahezu reibungslos und nach dem gleichen Schema? Klar! Klar?

Wann hat Ihr Hausverwalter das letzte Mal die Bankverbindung der WEG gewechselt?
Den Allgemeinstrom beziehen Sie noch vom örtlichen Versorger zum Standardtarif?
Wann hat Ihr Hausverwalter die Versicherungsprämien mit denen anderer Gesellschaften verglichen / den Versicherer gewechselt?
Das Heizöl kommt immer vom gleichen Lieferanten, weil der am besten weiss, wo eingefüllt wird?
Das Rücklagenkonto ist ein Sparbuch auf den Privatnamen Ihres Hausverwalters um Steuern zu sparen?
Ihr Hausverwalter hat starre Bürozeiten, zu denen "er" aber leider meist wegen einem dringenden Auswärtstermin nicht zugegen sein kann - ansonsten läuft der Anrufbeantworter bzw. Sie telefonieren mit dem Rate-Team eines Call-Centers oder gelegentlich doch mit der Vorarbeiterin des Reinigungsteams?

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